*** IDEAL POUR PERSONNES A MOBILITE REDUITE ***

DISPONIBILITE IMMEDIATE!!!

Découvrez ce charmant appartement avec une spacieuse terrasse privative, idéalement situé au rez-de-chaussée de la Résidence Aquarelle, une résidence avec ascenseur, nichée dans une rue calme et sans issue
à Warken, commune d’Ettelbruck.

Ce bien vous séduira par son emplacement très central à côté de toutes commodités.

Distances:

Ecole fondamentale et Maison relais à 500 m.
Centre Hospitalier du Nord et cabinets médicaux à 1 km
Lycées à 1 - 1.5 km.
Centre Ville d'Ettelbruck avec sa zone piétonne
(commerces, supermarchés, pharmacies, banques et restaurants), Centre des Arts Pluriels à 2 km.
Gare ferroviaire d'Ettelbruck avec de très bonnes connexions vers Luxembourg-Ville à 2.5 km.

A proximité de l'autoroute du Nord A 7.

Lignes de bus régulières vers le centre d’Ettelbruck!

La surface habitable de 61,68 m2 se compose des espaces suivants:

Hall d'entrée de (6,25 m2 ) - spacieux living lumineux (29.20 m2) donnant accès à une grande terrasse privative ensoleillée de 32.60 m2 - cuisine équipée séparée (6.20 m2) - salle de bains avec douche, lavabo et toilette (3.90 m2)

Une cave privative avec un emplacement intérieur dans un garage commun (21.59) et un grand grenier privatif (10,70 m2) complètent ce bien et sont compris dans le prix de vente.

Aspects techniques:

• construction datant de 1999 (bon état général)
• dalles en béton
• chauffage mazout
• fenêtres en PVC double vitrage

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Viviane Goethals)

Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour notre clientèle. Si vous envisagez de vendre votre propriété ou votre terrain, n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée.