Vorteile:
Neubau 2025
2x40.000€ Bëllegen Akt (für ein Paar - 1 Erwerb)
1x50.000€ Mehrwertsteuer 3% rückerstattbar

Die Agentur ETECO bietet Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in Biwer zum Verkauf an, nur 20 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs und 10 Minuten von Junglinster entfernt.

Das Haus verfügt über zwei große Terrassen sowie zwei überdachte Parkplätze. Gebaut im Jahr 2025, bietet diese helle Immobilie eine Wohnfläche von etwa 112 m² (Gesamtfläche: 164 m²).

Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer mit Badezimmer und Zugang zur Terrasse, Diele, separates WC und ein geschlossener Raum für Waschmaschine und Trockner.

1. Stock: Offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und ein großes Wohnzimmer
2. Stock: 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit italienischer Dusche und WC

Außenbereich: 2 überdachte Parkplätze,
Gemeinschaftsraum: Heizraum (Technikraum) und eine gemeinsame Eingangshalle.

Technische Informationen: Neubau 2025, Glasfaser-Internet, Fußbodenheizung mit verbundenem Thermostat, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung, Außenbeleuchtung, eigener Zähler, Energieklasse B/B.

Die angegebenen Preise enthalten den Kaufpreis der Immobilie mit den Außenstellplätzen, den Flächenpreis des Grundstücks sowie die Architekten- und Ingenieurkosten inkl. MwSt. 3 % und 17 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung für Registrierung, Liegenschaften und Mehrwertsteuer.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen telefonischen Termin unter der Nummer +352 621 462 019 zu kontaktieren.

Wenn Sie planen, Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück zu verkaufen, kontaktieren Sie uns jetzt für eine kostenlose Bewertung oder um ein Direktkaufgespräch zu führen.