Wir freuen uns, Ihnen diese schöne ±112 m² große Wohnung zum Verkauf anbieten zu können. Sie befindet sich im ersten Stock einer ruhigen und gepflegten Residenz in Colmar-Berg. Gelegen in einer friedlichen Straße, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel).

Helle & Geräumige Wohnbereiche

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Eingangshalle begrüßt, die in einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich führt.

Dieser Bereich umfasst:
✔️ Ein gemütliches Wohnzimmer, ideal zum Entspannen
✔️ Eine separate Küche (12,55 m²) mit direktem Zugang zu einem großen Balkon (10,42 m²)

Ein Flur führt zu:
✅ Drei schönen Schlafzimmern (17 m², 14 m² und 10 m²)
✅ Ein modernes Badezimmer
✅ Ein separates WC

Zusätzliche Räume & Parkmöglichkeiten

🔹 Ein großer privater Keller (12 m²), ideal als Stauraum
🔹 Eine private Garage (21 m²) für Ihr Fahrzeug
🔹 Ein Außenstellplatz, auf dem zwei weitere Autos geparkt werden können

Erstklassige Lage

🚆 Nur 15 Minuten mit dem Zug von Luxemburg-Stadt entfernt
🚗 Schneller Zugang zur Autobahn A7, für eine optimale Verkehrsanbindung

Diese Wohnung vereint Komfort, Platz und eine erstklassige Lage – ideal für Familien oder als hochwertige Investition.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne:
📞 Telefon: +352 621 462 019

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